4.01亿！楼面价14294元/㎡！泰盈摘获唐家半岛住宅用地！

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2021年10月27日，一宗位于唐家前环的住宅用地成功以总价4.01亿元拍出，竞得者是泰盈。

【21073/珠自然资储2021-21】

竞拍结果：由泰盈，以总价4.01亿元摘获，折合楼面价14294元/平方米，溢价24%

宗地位置：高新区前环片区半岛二路西、前岛环路南侧

宗地面积：9673.12平方米

规划土地用途：二类居住

出让年限：70年

计容积率建筑面积：28053.09平方米

建筑限高：≤100

绿地率：≥35%

备注

1.上述地块计容积率建筑面积为28053.09平方米，其中住宅及其社区配套用房等计容建筑面积24183.70平方米，剩余建筑规模为配套幼儿园规模。

2.上述地块需配建公共厕所、社区用房、幼儿园等配建设施，建成后无偿移交给高新区管委。

3.上述地块配建不低于建筑面积2805.31平方米的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心。

4.当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积。

（点击图片查看大图）

话题延伸

前环片区即是唐家半岛，定位方面为集总部经济、商务办公、会议会展、旅游度假和高尚居住于一体，生态环境优美、全天候活力的海滨新城区。

此次出让的地块位于唐家半岛范围内，值得关注的是，地块出让面积不足1万平方米，且计容积率建筑面积仅为2.8万平方米，与昨天滨海商务区成功的出让住宅用地对比，可以说相当“袖珍”。

（图源珠海市公共资源交易中心）

虽说如此，但该宗地块的成交，也为唐家半岛注入新的居住活力。

得益于唐家半岛靠山望海的地理优势，因此吸引了不少置业者的目光，目前区域内在售住宅项目有格力海岸、华发·绿洋湾、卓越唐家堡、仁恒滨海半岛、天恒湾景等，均价已突破3.6万/平方米。

你会选择在这里居住吗？

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